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wecity ha financiado con éxito cinco proyectos en Portugal alcanzando un volumen de 5 millones y medio de euros con un plazo medio de 12-15 meses. Desde que fuimos autorizados por Esma para financiar proyectos tanto en España como del resto de Europa, hemos lanzado 5 proyectos en el país vecino: Torres Verdras-Playa Sta Rita, Madeira-Villa Saudade, Lisboa-Sintra, Oporto-Edificio Azul y Madeira-Villa Saudade II
Hoy hablamos con David Diogo, Head Real Estate Portugal. ¡No te pierdas la entrevista al completo!
P. ¿Cuál es tu papel como Head Real Estate Portugal?
R. Soy el responsable del área inmobiliaria de wecity en Portugal. Mis funciones incluyen desde el análisis y la selección de proyectos de financiación en el sector inmobiliario que cumplan con estrictos criterios de viabilidad y rentabilidad, hasta el desarrollo y mantenimiento de relaciones estratégicas con promotores, socios y otros actores del mercado inmobiliario. Estas relaciones son fundamentales para el éxito de nuestros proyectos y para asegurar que wecity continúe creciendo y consolidando su posición en el mercado portugués. Mi objetivo es garantizar que cada proyecto no solo cumpla con las expectativas financieras, sino que también satisfaga nuestros requisitos y tenga la capacidad de cumplir con los compromisos asumidos con nuestros inversores.
¿Qué es lo que más le gusta de este sector?
Lo que más aprecio del sector inmobiliario es su diversidad y dinamismo. Este es un sector en constante evolución, lo que presenta un desafío estimulante y oportunidades continuas para la innovación y el crecimiento. Además, el sector inmobiliario ofrece una combinación interesante de disciplinas. Involucra desde el análisis financiero y la estrategia de inversiones, hasta la gestión de proyectos y el desarrollo sostenible. Esta multidisciplinariedad me permite trabajar con profesionales de diferentes áreas y aprender constantemente, lo que enriquece mucho mi experiencia profesional. También disfruto del aspecto relacional del sector. Establecer y mantener relaciones sólidas con inversores, socios y otros stakeholders es fundamental.
¿Cómo han ido los 4 proyectos financiados hasta ahora en Portugal?
Los cuatro proyectos financiados hasta ahora en Portugal han sido un éxito. Todos ellos financiados en pocas horas, lo que demuestra la confianza de nuestros inversores en el análisis y selección de las oportunidades que proponemos para financiación. Todos ellos, con características diferentes, ofrecen no sólo un elevado nivel de rentabilidad, sino también una garantía de financiación respaldada por colaterales, sin superar nunca el 70% de LTV. Además, el mercado inmobiliario en Portugal ha mostrado un crecimiento robusto en los últimos años, impulsado por diversos factores como la recuperación económica, la atractividad turística y las políticas gubernamentales favorables a la inversión extranjera. Ciudades como Lisboa, Oporto y el Algarve han sido los principales focos de inversión, tanto nacional como internacional.
Próximos ¿En qué os basáis para elegir un buen proyecto/financiación?
En wecity, la elección de un buen proyecto o financiación se basa en un análisis detallado y riguroso. El proceso de evaluación incluye diferentes etapas que nos ayudan a garantizar la viabilidad y el éxito de los proyectos. En una fase inicial, analizamos todos los documentos e informaciones proporcionadas por los promotores para garantizar que el proyecto es admisible. Confirmamos que el proyecto cumple con los criterios de elegibilidad establecidos por wecity, verificamos si está alineado con nuestros objetivos estratégicos y si posee el potencial necesario para ser exitoso. Realizamos un análisis detallado del proyecto basado en criterios de calidad previamente definidos. Esto incluye la relevancia del proyecto, sus objetivos y los resultados esperados. También evaluamos la viabilidad técnica y financiera para asegurar que el proyecto sea sólido y sostenible. Este proceso meticuloso asegura que solo los proyectos más prometedores y bien estructurados sean seleccionados para financiación, garantizando así el éxito continuo de los proyectos propuestos a los inversores de wecity y de sus inversiones.
¿Por qué wecity?
wecity es una opción atractiva por su enfoque innovador del sector inmobiliario, especialmente en términos de acceso a una nueva fuente de financiación y a una base de inversores diversificada. Destacamos por la rapidez de todo el proceso de financiación, desde la recepción de la documentación, su análisis, su publicación, la captación de capital y la puesta a disposición de los fondos, que suele realizarse en aproximadamente un mes. Otro aspecto importante es nuestra gran flexibilidad para ajustar la financiación de cada proyecto concreto, atendiendo a las necesidades y timings de cada promotor, ajustando sus características individualmente.
Finalmente, nuestra plataforma es amigable para el usuario. El proceso de registro e inversión en wecity es rápido y sencillo. Los inversores tienen acceso a un panel de control intuitivo, donde pueden monitorear sus inversiones y gestionar sus retornos. Wecity ofrece a los inversores acceso a oportunidades de inversión inmobiliaria con un enfoque en la seguridad, altos retornos potenciales, todo dentro de un entorno regulado. Estos factores hacen de wecity una opción convincente para quienes buscan diversificar su portafolio de inversiones.
En wecity ponemos a tu disposición nuestro equipo de Real Estate que te ayudará a finaciar tu proyecto de forma rápida, sin trámites administrativos, ni burocracia, ni complicaciones. ¡Somos tu alternativa a la financiación tradicional! Estamos deseando ayudarte y logar juntos más éxitos.
