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Una semana más, nuestro Director de Inversiones, Ignacio García vuelve al programa Cierre de Mercados de Radio Intereconomía con Paul Mielgo programa líder de información económica en España.
Ignacio nos comenta la próxima oportunidad de inversión en wecity: en la ciudad costera catalana de Sitges. Se trata de un préstamo puente para sufragar los costes de construcción de 2 villas en Más Alba, Sitges. La salida de wecity se produce con la venta y entrega de las viviendas a los compradores.
Objetivo: financiar los gastos de construcción del proyecto
Tipología de operación : Préstamo hipotecario en 1er grado.
Garantías: Hipotecaria 1er grado.
Objetivo inversores wecity fase I : 650.000 €
Duración: 18 meses + 6 meses de prórroga
Interés: 11% anual
¿Cuáles son los criterios que seguimos para seleccionar nuestros proyectos?
En wecity tenemos un equipo de análisis interno que evalúa los proyectos desde su ubicación que es muy importante. Que el promotor se implique económicamente porque eso implica que él cree en su proyecto y nos aporta mayor seguridad para aportarle inversores. En los tiempos que corren nos fijamos mucho y no nos gustan los plazos muy largos ni los proyectos de muchas unidades de viviendas
Sabemos que son tiempos difíciles pero nosotros lo que ofrecemos a día de hoy a nuestros inversores invertir sobre todo en vía deuda con garantía hipotecaría en primer grado que son la mayoría de los proyectos que nosotros participamos financiando a unas cuotas de interés muy atractivas que van desde un 9 % hasta un 12% anual en un horizonte temporal que es corto. Préstamos los estructuramos desde 6 meses mínimo hasta 24 meses de duración máxima.
Invertir a día de hoy con una garantía de primer grado en dónde no prestamos más de un 70% sobre la tasación del activo a unas tasas de 9 y 12 anual en ubicaciones como Madrid, Málaga, Mallorca es una alternativa adicional muy interesante a día de hoy para las carteras de los inversores.
