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Durante el 2021, el mercado inmobiliario ha conseguido una recuperación rápida y destacada tras la crisis que supuso los meses críticos de la pandemia. A nivel europeo, en el tercer trimestre de 2021, la inversión europea en activos inmobiliarios superó la cifra de 153 millones de euros, centrándose sobre todo en los núcleos centrales de las grandes ciudades. Es por ello, que, aun atravesando un buen momento, siempre es importante mantener la atención en el futuro y conseguir adelantarse a los acontecimientos.
El prever los hábitos o tendencias de la sociedad, es un esfuerzo muy demandado por las empresas en el mercado del ladrillo, más aún cuando hemos desarrollado una cultura de la inmediatez. Cuando queremos algo lo queremos ya, y es probable que lo demandado hoy mañana esté pasado de moda, ya que, al vivir en un mundo tan globalizado, las conexiones que tenemos y las posibilidades que se nos brindan en la palma de la mano, facilitan el conocimiento de ver qué es lo que ocurre fuera. Con esta premisa, el aumento de las proptech está totalmente justificado, decantándose las empresas por un mayor entendimiento y comprensión de los usuarios, brindando experiencias más allá de las transacciones económicas, ganando así confianza de los inversores.
Es cierto que muchas personas piensan en un sector inmobiliario tradicional, donde unos se decantan por el build to rent, otros compran la casa para posteriormente venderla, etc. Pero la mentalidad de lo cambiante y lo pasajero, provoca que las empresas del sector innoven en nuevas materias para competir con otros sectores que directamente nacieron sin barrera tecnológica. Con esto, las tendencias proptech 2022 se producirán acorde a presentar facilidades para los usuarios.
Uno de los factores a tener en cuenta será la democratización del acceso al mercado inmobiliario. Al igual que el tejido productivo nacional está formado por pymes en su mayoría, son muchos los pequeños propietarios e inversores, los que más sufren la brecha tecnológica y poseen dificultades para la gestión del capital. Por ello, durante 2022, se mejorarán las condiciones de acceso a inversiones, ofreciendo mejores experiencias y asesoramiento por parte de las empresas. Un ejemplo de este camino es el tomado por las plataformas de financiación participativa como wecity, que ofrecemos la posibilidad de invertir en proyectos seleccionados por nuestro equipo de expertos a cualquier inversor.
También, si hablamos de innovaciones en cuanto a tendencias proptech en 2022, hay que hacer especial mención a las nuevas tecnologías como la domótica y el blockchain. La primera se presenta como el futuro inmediato, cada día son más las viviendas de obra nueva que poseen una tecnología de última generación que permite al inquilino un control total de la casa, por lo que estaremos pendientes de su evolución prometedora para este año. En segundo lugar, el blockchain también es un sector en auge, que puede tener un papel importante en el desarrollo del sector inmobiliario. Esto se debe a la simbiosis generada por los activos en la vida real y los tokens en el mundo digital, por lo que la conversión de los bienes inmuebles resultará más sencilla que en otros ámbitos.
