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Semana 33 (16 ago – 22 ago)
El real estate no se va de vacaciones. El capital continúa fijándose en el inmobiliario a pesar del calor, y el fondo alemán Kanam ha comprado la futura sede Amazon en el 22@ por 67 millones de euros y la gestora española Azora ha comprado un tercer hotel en la región portuguesa del Algarve. Más allá de nuevas inversiones, el sector mira al futuro y Madrid y Barcelona apuestan por los alternativos y prevén duplicar su capacidad de centros de datos para 2023.
En el ámbito internacional, las altas temperaturas no han frenado las negociaciones. Las estadounidenses WeWork y Cushman&Wakefield han cerrado un acuerdo de 150 millones de dólares para integrar servicios, mientras que Engel&Völkers ha dado entrada al capital al fondo británico Permira, que se ha hecho con el 60% de las acciones de la inmobiliaria alemana.
Kanam ultima la compra de la futura sede de Amazon en el 22@ por 67 millones
Eje Prime
El fondo alemán Kanam ha puesto su vista en Barcelona y ha comprado la futura sede de Amazon en el 22@ por 67 millones de euros. El inmueble, ubicado en el distrito tecnológico de la ciudad, cuenta con 8.400 metros cuadrados de superficie y más de 900 metros cuadrados de espacios exteriores y zonas verdes. El gigante del ecommerce tiene una sede a escasos de metros de la nueva oficina por lo que prevé ampliar las instalaciones con el nuevo alquiler.
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Azora crece en Portugal con la compra de un nuevo hotel en el Algarve
Expansión
La gestora española Azora continúa con su ofensiva en el segmento hotelero y ha comprado un nuevo hotel en la región portuguesa del Algarve. La compañía se ha hecho con el hotel Vilalara, ubicado en Praia das Gaviotas, que cuenta con 118 habitaciones y está operado por la compañía Blue&Green. La gestora ha realizado la operación a través del fondo European Hotel&Londging Fund, que cuenta con una capacidad de inversión de más de 1.500 millones de euros.
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Madrid y Barcelona duplicarán su capacidad en ‘data centers’ para 2023
Cinco Días
Los data centers cogen carrerilla e España, y los inversores ponen el foco sobre todo en Madrid, pero Barcelona también recoge algún proyecto. La consultora inmobiliaria Cbre prevé que España duplique la capacidad de centros de datos hasta 2023. El auge del segmento se debe, en gran medida, a las conexiones intercontinentales con las que cuenta la península. En 2018 se instaló el proyecto Marea, que conecta Virginia (Estados Unidos) con Bilbao, y está prevista la puesta en marcha de tres grandes cables más.
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WeWork y Cushman&Wakefield cierran un acuerdo de 150 millones
Eje Prime
La compañía neoyorkina de coworking ha alcanzado un acuerdo con la consultora con sede en Chicago Cushman&Wakefield. La compañía invertirá 150 millones de dólares en la empresa de espacios de trabajo flexible. La inversión se realizaría en el marco de la salida a bolsa de WeWork a través de una sociedad de compra con propósito especial (Spac, por sus siglas en inglés). El objetivo de WeWork es realizar su salto a bolsa en el tercer trimestre de 2021, con una valoración de 9.000 millones de dólares.
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Permira adquiere una participación mayoritaria en Engel & Völkers
eLEconomista
Una empresa respaldada por los fondos de Permira, con sede en Londres, ha adquirido una participación del 60% en la inmobiliaria alemana Engel&Völkers. Tras la operación, la familia Völkers y parte del equipo directivo controlarán casi un 40% de las acciones de la compañía. Los detalles financieros de la operación no se han hecho públicos y se prevé que se cierre la operación en el tercer trimestre del año. Permira prevé apoyar a la compañía impulsando la digitalización del modelo de negocio y apostando por una mayor internacionalización.
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Acciona y Tristan ponen a la venta su complejo de oficinas en el 22@
Expansión
Nuevo complejo de oficinas a la venta en el 22@, el distrito tecnológico de Barcelona. Acciona, a través de su filial inmobiliaria, y el fondo de inversión Tristán Capital Partners han puesto en el mercado el complejo de oficinas ubicado en el número 125 de la calle Selva de Mar, al norte de la avenida Diagonal. Se trata de un inmueble con cuatro edificios de oficinas que cuentan con una superficie total de 31.000 metros cuadrados.
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El juzgado prepara la primera gran subasta para liquidar Reyal Urbis
Cinco Días
El juzgado mercantil número 6 de Madrid sacará a subasta un lote valorado en 220 millones de euros. El lote incluye la cadena hotelera Rafael, suelos y edificios de oficinas. Se trata del mayor lote puesto a la venta desde que Reyal cayese en liquidación en 2017 con una deuda de 4.700 millones.
