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Semana 26 (28 jun – 4 jul)
El real estate se adentra en julio con las pilas cargadas y sin perder atractivo. El capital alemán ha protagonizado la semana con las inversiones de los fondos Kgal y Patrizia, que han anunciado nuevas inversiones en Barcelona y Madrid, respectivamente. La innovación también ha sido una de las protagonistas de la semana. Merlin ha firmado un acuerdo con el desarrollador de edificios inteligentes Edge, mientras que El Corte Inglés construirá un edificio de oficinas de la mano del estudio británico de arquitectura Heatherwick. Los movimientos corporativos tampoco han cesado y Savills Aguirre Newman ha comprado el área de centros comerciales de Knight Frank.
Kgal compra la Torre Esteve en Barcelona por cerca de cien millones
Eje Prime
Barcelona atrae al capital alemán. El fondo Kgal ha adquirido Torre Esteve por cerca de cien millones de euros. El activo se encuentra cerca de las instalaciones de Fira de Barcelona, en L’Hospitalet de Llobregat. El inmueble, propiedad hasta ahora de Iberdrola Inmobiliaria, cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 19.423 m2 distribuidos en trece plantas de oficinas y una de locales comerciales. Los inquilinos del activo son Laboratorio Esteve y el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.
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El fondo alemán Patrizia se refuerza en el residencial en alquiler en España
Cinco Días
El fondo alemán Patrizia aumenta su apuesta por España. La gestora ha llegado a un acuerdo con el family office español Twin Peaks Capital, propiedad de los hermanos Escoda, para hacerse con un proyecto residencial de build-to-rent en Madrid. La compañía tiene previsto invertir cuarenta millones de euros, mientras que el family office se encargará del desarrollo del inmueble. Actualmente, Patrizia tiene en España viviendas valoradas en 200 millones de euros y una cartera de 53.000 metros cuadrados.
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El Corte Inglés construirá un edificio de oficinas emblemático en su ‘solar de oro’ de la Castellana
El País
El grupo de grandes almacenes construirá un edificio de oficinas diseñado por el estudio Heatherwick en el número 69 del paseo de la Castellana de Madrid. El futuro inmueble que pretende levantar El Corte Inglés sumará 15.000 m2 y su construcción se extenderá desde principios de 2022 hasta finales de 2024. La compañía prevé destinarlo al alquiler de terceros. Este será el primer proyecto del estudio británico de arquitectura y prevé utilizar materiales sostenibles y la más alta tecnología.
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Merlin Properties y EDGE transformarán Plaza Ruiz Picasso en el edificio más inteligente de España
el Economista
Merlin gana alianzas para ganar en smartness. La socimi dirigida por Merlin Properties ha llegado a un acuerdo con el desarrollador de edificios inteligentes Edge para poner en marcha el último gran proyecto del plan Landmark: Plaza Ruiz Picasso en Madrid. El inmueble, con una superficie bruta alquilable (Sba) de 36.899 metros cuadrados, con los servicios de la plataforma basada en la utilización de múltiples sensores y bases de datos, tanta para recopilar datos como para proporcionarlos a propietarios e inquilinos para mejorar su experiencia.
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Savills Aguirre Newman compra el negocio de centros comerciales de Knight Frank
Europa Press
Movimiento entre consultoras. Savills Aguirre Newman se ha hecho con el negocio de centros comerciales de Knight Frank para incorporarlo íntegramente a su cartera. Tras la operación, Savills AN dispondrá de una cartera diversificada en tipología de producto, geográficamente y por diversidad de cliente, con un total de 41 activos y un equipo de 75 personas. La consultora ha destacado que se posiciona “en el top tres” de las consultoras independientes de retail en España.
