Principales consejos de inversión inmobiliaria

El mercado inmobiliario lleva meses de crecimiento tras superar unos momentos difíciles durante la pandemia, y se estima según distintas agencias inmobiliarias, un crecimiento entre el 3% y 5% de la compraventa de viviendas a finales del 2021. Gracias a esta situación, las inversiones de carácter participativo se están viendo como una alternativa muy rentable y atractiva para los inversores que desean apostar por un valor refugio, como es la inversión en activos inmobiliarios.

Desde wecity, queremos ayudarte con una serie de consejos de inversión, con el fin de evitar esos errores de novato, que por no haber investigado un poco más, es fácil de cometer cuando no eres experto en el sector.

Realizar un estudio previo

Una de las ventajas que provoca el interés por el mercado inmobiliario, es la facilidad de entendimiento en comparación con otros mercados, pero, esto no quita que entenderlo sea una tarea fácil. Por eso, como consejos de inversión, la realización de un estudio previo sobre qué queremos hacer es algo muy importante, para así aclarar la situación y conseguir una mejor sinergia con la plataforma seleccionada. Esto sería la duración de la inversión, las normativas vigentes de la zona donde vamos a invertir, los objetivos propuestos, etc

La ubicación de la vivienda

Antes de empezar con la inversión inmobiliaria, es importante ver la ubicación de la vivienda, además de un estudio de su ubicación, donde se proyecte la evolución histórica del precio de esa ubicación, ya que, si es desfavorable, igual es mejor cambiar de zona. En el caso de invertir en vivienda con ciertos años de antigüedad, debes tener en cuenta que probablemente será necesario hacer alguna reforma que otra, por lo tanto, también debe de figurar en el proyecto este tipo de gastos, y más si se decide invertir en ciudades como Madrid o Barcelona, donde la inversión inmobiliaria gana terreno a otro tipo de mercados y el precio de las viviendas no está al alcance de todos. Por eso, muchos inversores se decantan por la financiación participativa.

«La principal ventaja que muestra la vía del crowdfunding inmobiliario es que permite el acceso a inversores menores, de modo que genera oportunidades nunca vistas en este sector»

Buscar una financiación interesante

Si queremos entrar en el mercado inmobiliario, la financiación es un elemento principal, debido a los grandes desembolsos de capital que hay que realizar para conseguir entrar en estas inversiones. La principal ventaja que muestra la vía del crowdfunding inmobiliario es que permite el acceso a inversores menores, de modo que genera oportunidades nunca vistas en este sector.

Asesoramiento de los mejores

Aunque el mercado inmobiliario fluctúa menos que otros mercados, aportando así fiabilidad a la hora de realizar inversiones, es interesante, si no eres experto en este sector, busques un buen asesoramiento. Si decides finalmente optar por el crowdfunding inmobiliario, estaríamos hablando de las Plataformas de Financiación Participativa, pero no vale cualquiera, así que debes tener en cuenta si poseen o no autorización por parte de la CNMV. En el caso de wecity, poseemos dicha acreditación, aportando seguridad y confianza, ya que no estarás solo a la hora de invertir, sino que tendrás detrás a una empresa con muchos años de experiencia y con un equipo multidisciplinar.