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Hemos dejado atrás el fatídico 2020 y poco a poco navegamos en el final de 2021. Es innegable que la pandemia ha modificado en gran medida las prácticas cotidianas que incluso han traído beneficios, como el impulso de la digitalización del tejido laboral vía el teletrabajo. Gracias a ello, hemos podido darnos cuenta de lo importante que son nuestros hogares y más aún, la seguridad de conservar y ampliar las inversiones.
Para todo aquel que posea inversiones inmobiliarias, no paran de llover buenas noticias desde este mercado, ya que se prevé que el 2021 finalizará con un aumento del 4% en la compraventa de viviendas según la agencia inmobiliaria Banker and House, prolongando la significativa recuperación que dio comienzo en verano.
En wecity te contamos las estrategias de inversores inmobiliarios que se han llevado a cabo durante el 2021, como siempre, usando datos y fuentes fiables. Para ello, es interesante ojear el elaborado informe de “Tendencias en el mercado inmobiliario en Europa”, realizado por PwC y el ULI, en el que han realizado casi mil entrevistas a expertos de la industria inmobiliaria. En este estudio, exponen el impacto que han sufrido varios mercados, colocando el inmobiliario como uno de los más atractivos y de mayor interés.
«El mercado inmobiliario sigue siendo una opción atractiva para los inversores, gracias a la seguridad y rentabilidad»
Cuestiones a tener en cuenta
1. Gracias a la digitalización, no solo en el trabajo, sino también en el ocio, se aceleran los cambios estructurales, apostando en muchos casos por la precaución a la hora de elegir las inversiones financieras. Aun así, el mercado inmobiliario sigue siendo una opción atractiva para los inversores, gracias a la seguridad y rentabilidad, ganando peso junto a los sectores más digitalizados, como el logístico.
2. El informe ofrece un ranking de grandes capitales europeas atractivas para la inversión, situando a Berlín en el primer puesto, seguida de Londres y París. Madrid y Barcelona se mantienen dentro de las principales destacadas, en los puestos octavo y decimotercero respectivamente.
3. El 88% de los expertos entrevistados, la evolución de la pandemia es la principal preocupación, debido a las capacidades de abordar planes de vacunación y gestión de las distintas olas de contagio. Por lo tanto, el factor de ser el séptimo país del mundo con mayor porcentaje de personas vacunadas, según los datos del portal referente Our World in Data, deja a España en muy buen lugar frente a los inversores, a diferencia de los principales países de la zona euro como Alemania (39), Italia (23) y Francia (32).
«En el mercado inmobiliario resuena cada vez más la posibilidad de crowdfunding inmobiliario»
Estos datos reflejan claramente el cómo las estrategias de inversores inmobiliarios están a su vez sujetas a los diferentes contextos, pero solamente manteniéndonos unidos, conseguimos sobrepasar las adversidades que en muchas ocasiones de manera individual la dificultad se multiplica.
Partiendo de esta premisa, en el mercado inmobiliario, debido a las sumas de dinero necesarias para las inversiones resuena cada vez más la posibilidad de crowdfunding inmobiliario, emergen plataformas como wecity, que permiten, tanto la entrada de pequeños inversores con ambición y ganas de conseguir rentabilidad de forma segura, como a promotores del sector encontrar alternativas en sus proyectos.
