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¿Estás buscando una oportunidad inmobiliaria para invertir en España? El mercado inmobiliario español se caracteriza por su seguridad y generar varias oportunidades de inversión que muchos se pierden por desconocimiento o por no saber dónde tienen que buscar. Por ello si te interesa el tema, desde wecity te recomendamos leer este artículo, donde exponemos cómo identificar buenas oportunidades de inversión, así como las distintas formas de hacerlo.
¿Cómo saber si estás ante una buena ocasión?
Lo primero es saber en qué consiste estas oportunidades u ocasiones especiales. Una oportunidad de inversión en bienes raíces es una situación en la que se puede comprar o vender una propiedad con un beneficio económico o una ventaja competitiva mayor que lo habitual. Para identificar estas situaciones, se deben considerar varios factores, como el estado del mercado, la ubicación, el precio, el potencial de rentabilidad, la demanda, etc. Os ponemos algún ejemplo sencillo:
- La compra de un bien inmueble por debajo de valor de mercado a causa de una herencia, subasta o haber ejecutado una hipoteca. Estas suelen ser de las ocasiones más tradicionales.
- Si aprovechas la alta demanda o la falta de oferta en un momento adecuado, puedes vender una propiedad por encima de su valor de mercado.
- Hacer una pequeña reforma o rehabilitar una propiedad para aumentar su valor y atractivo dentro del mercado
- Invertir en un proyecto inmobiliario con un alto potencial de crecimiento, innovación o rentabilidad.
Si quieres invertir en el mercado inmobiliario español, tienes varias opciones a tu alcance al margen de las ya mencionadas. La más tradicional suele ser comprar una vivienda para alquilarla. Sin embargo, esta opción requiere una inversión inicial elevada, unos gastos asociados importantes y una gestión continua del inmueble.
Por ello, otra forma de conseguir una buena oportunidad inmobiliaria es invertir en el sector inmobiliario a través de las plataformas de crowdfunding inmobiliario, que te permiten participar en proyectos con una cantidad mínima y sin tener que ocuparse prácticamente de nada. En este caso son las propias plataformas como wecity las encargadas de investigar y evaluar cada proyecto, para que finalmente el inversor solo se preocupe de depositar la confianza en ello.
Funcionamiento de las plataformas
En el caso de wecity, cualquiera puede acceder a los proyectos que desee desde nuestra propia web, así como ver una serie de características principales de cada uno. En ellas se especifica el tipo de inversión, la rentabilidad esperada, los plazos y el tipo de interés anual, por lo que el usuario puede ver desde el primer momento en qué está invirtiendo.
Entre los beneficios que posee esta modalidad de inversión participativa, destacamos los siguientes:
- Seguridad: las plataformas realizan un estudio previo de viabilidad y solvencia de cada proyecto. Incluso en wecity, publicamos los proyectos que se encuentran en estudio.
- Transparencia: al tratarse de una plataforma online supervisada por la CNMV, puedes consultar todo sin necesidad de desplazarte, lo que convierte la inversión en algo cómodo y sencillo.
- Menos cuentas: con esta fórmula, tienes que echar menos cuentas relacionadas con los gastos que conlleva comprar una vivienda, como pueden ser gestiones, impuestos, contratos, etc.
- Accesibilidad: puedes invertir desde 500 euros y diversificar tu cartera entre distintos proyectos de la plataforma.
¿Te queda alguna duda que podamos resolver? Si es así, pregúntanos en los comentarios y te la resolveremos con mucho gusto.
Si te ha quedado claro y quieres saber más, puedes también leer nuestras preguntas frecuentes (FAQ) y visitar nuestras oportunidades inmobiliarias.
