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Pregunta: ¿Por qué wecity?
Respuesta: wecity es el mejor ecosistema creado por los mejores profesionales en el que puedes invertir en proyectos inmobiliarios de alta calidad y rentabilizar tus ahorros.
P.: ¿Cuál es tu papel en la empresa?
R.: Por dar una respuesta corta, te diría que mi día a día está muy cerca de los inversores.
P.: ¿Cuáles son las ventajas del neofunding inmobiliario para los promotores?
R.: Poder invertir en un mercado altamente rentable (históricamente capado a inversores institucionales), en activos descorrelacionados con los mercados financieros (diversificación), con horizontes temporales cortos, con una transparencia brutal y sin comisiones.
P.: ¿El crowdfunding es el futuro de la financiación en el sector inmobiliario?
R.: Más que el futuro yo diría que es el presente. No hay más que ver los números en países como EEUU de financiación tradicional frente a la financiación alternativa. Para darle un poco más de desarrollo al argumento, sin ser ningún experto del sector, me parece que el crowdfunding tiene mucho que ver con la descentralización y más concretamente con la descentralización de las finanzas. No es una entidad financiera (centralización) sino un conjunto de individuos (descentralización) que invierten de manera independiente. Como te comentaba en la pregunta anterior, esta tipología de activo cuenta con una serie de ventajas que hacen que sea atractivo para prácticamente cualquier inversión. No conozco ningún proceso, sistema, tecnología o manera de hacer las cosas que siendo más eficiente que lo anterior, no se establezca en la sociedad.
P.: ¿Qué relación tenías con el real estate antes de crear wecity?
R.:Siempre he visto el sector del Real Estate como un sector muy interesante y atractivo. Mi background es totalmente financiero, vengo de trabajar durante los últimos 6 años en un Banco de Inversión internacional.
P.: ¿Cómo sería tu proyecto de inversión inmobiliaria perfecto?
R.: Un activo perfecto sería aquel que te ofrezca una gran rentabilidad sin riesgo, y esto, por definición, es imposible. El binomio rentabilidad-riesgo siempre va de la mano. Eso sí, en muchos activos esta relación no es todo lo eficiente que podría ser. Crear una cartera de inversión robusta, diversificada, eficiente en costes y acorde a tu perfil inversor me parece que puede acercarse a eso de «un proyecto perfecto».
P.: ¿Cuáles son las claves para definir hoy las inversiones en el ámbito inmobiliario?
R.: Las claves para definir inversiones inmobiliarias hoy incluyen la ubicación estratégica, análisis del mercado local, potencial de crecimiento, tendencias demográficas y condiciones económicas. También es crucial evaluar la sostenibilidad, la tecnología y la demanda actual del mercado.
P.: ¿Qué tipo de proyectos crees que son los mejores para invertir hoy en día?
R.: Aquellos que el inversor entienda y cumplan los requisitos de plazos, rentabilidad y riesgo establecidos por el inversor.
P.: ¿Un referente profesional?
R.: Mi abuelo. Albañil de profesión sacó adelante a una familia de seis personas sin grandes recursos, con una capacidad de sacrificio brutal y con una mentalidad a años luz de lo que podemos ver hoy en día. Nada me produce más admiración y respeto que esto.
P.: Completa la frase: Los años 20 del siglo XXI serán la década de…
R.: Cambios estructurales apalancados en la tecnología.
