Invierte en Málaga, Ciudad universitaria: nueva oportunidad en wecity

🎙Ayer, en Cierre de Mercados, Paul Mielgo y nuestro Head of Investment, Álvaro Fuentes, nos hablan de Málaga, Ciudad Universitaria, una oportunidad de inversión  de tipo préstamo con garantía hipotecaria de 1er grado, que estará abierta para invertir mañana jueves 11 de abril a partir de las 12:00h. ¡No te quedes fuera y recarga tu wallet!

Compartimos con vosotros la entrevista al completo  y te desgranamos en detalle el proyecto de Málaga, Ciudad Universitaria.

Te contamos todos los detalles:

El promotor solicita un préstamo a tipo fijo con Garantía Hipotecaria de 1er grado por importe de 8.500.000 € en diferentes fases. La estructura de la financiación será la siguiente:

Inversores de PSFP: aportación máxima 5.000.000 €.

Inversores externos: aportación mínima 3.500.000 €.

Los inversores de wecity y los inversores externos poseerán una garantía hipotecaria en igualdad de rango.

De acuerdo con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2020/1503 del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a los proveedores europeos de servicios de financiación participativa para empresas, el importe máximo de financiación obtenida por parte de los inversores procedentes de una PFSP debe fijarse en 5.000.000 €.

El promotor activa una primera fase de financiación por importe de 5.000.000 €. De los que los inversores de wecity aportarán un tramo inicial (Tramo A) de 3.000.000 €.

De los 5.000.000 €, se abrirá un primer tramo (Tramo A) a los inversores de wecity cuyo volumen será de 3.000.000 €.

Datos clave de la oportunidad

• Objeto del préstamo: Financiar la cancelación de una deuda hipotecaria, la adquisición parcial del suelo y los gastos de urbanización de la parcela R-1 del sector SUNC-RT-1 “Cortijo Merino”, Málaga.
• Garantía: hipotecaria 1^er grado.
• Plazo: 18 meses (+ 6 meses posible prórroga).
• Tipo de interés: 12% anual.
• Rentabilidad total estimada: 18%.
• Pago de intereses: a vencimiento
• Tasación ECO actual: 11.611.775 € (LTV: 43,05%).
• LTV 1ª disposición: 38,46%.
• Aportaciones:
  • Fondos propios promotor: 8.000.000 €
  • Inversores wecity: 5.000.000 €
  • Inversores externos: 3.500.000 €
• Inversión mínima: 500 €.
• Inversión máxima: Sin límites.