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Una semana más, nuestro Director de Inversiones, Ignacio García vuelve al programa Cierre de Mercados de Radio Intereconomía con Paul Mielgo, programa líder de información económica en España para hablar de Murcia,Santa Rosalía , una oportunidad de inversión de tipo préstamo con garantía hipotecaria de 1er grado,que estará abierta para invertir el próximo martes 23 de enero a partir de las 12:00h. Esta oportunidad se financiará bajo el sistema Earlyfunding (consulta las condiciones en el proyecto)
Te contamos todos los detalles: Murcia, Santa Rosalía.
La oportunidad de inversión consiste en un préstamo con garantía hipotecaria de 1er grado, destinado a financiar los gastos de construcción de una promoción de 6 edificios en la Avenida Manuel Frutos Llamazares, 7, del sector Santa Rosalía, Torre Pacheco (Murcia). La salida de los inversores de wecity se produce con la entrega de la viviendas a los compradores, una vez se obtenga la Licencia de Primera Ocupación.
Datos clave de la oportunidad
- Objeto del préstamo: Gastos de construcción de una promoción inmobiliaria de 42 viviendas en Santa Rosalía, Torre-Pacheco, Murcia.
- Garantía: hipotecaria 1er grado sobre los bloques de viviendas 5 y 6.
- Plazo: 12 meses (+ 3 meses de posible prórroga).
- Tipo de interés: 10% anual.
- Rentabilidad total estimada: 10%.
- Pago de intereses: a vencimiento.
- Tasación ECO actual: 1.777.247 € (LTV: 65%).
- Tasación ECO HET: 4.548.739 € (LTV HET: 25%).
- LTV 1ª disposición: 26%.
- Aportaciones:
- Fondos propios promotor: 800.000 € (13,84%).
- Inversores wecity: 1.150.000 € (18,89%).
- Aportaciones a cuenta de los compradores: 3.831.185 € (67,27%)
- Inversión mínima: 500 €.
- Inversión máxima: Sin límites.
Compartimos con vosotros la entrevista al completo y te desgranamos en detalle el proyecto en la Región de Murcia ¡No te la pierdas!
