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Semana 29 (19 juL – 25 jul)
El mercado inmobiliario se mueve hacia atrás y hacia delante durante la semana. Por una parte, se ha reducido la ampliación comercial de La Maquinista en Barcelona y el fondo británico Cinven ha descartado vender la tasadora inmobiliaria española Tinsa.
Por otro lado, la promotora Distrito Castellana Norte podrá comprar a Adif nuevos terrenos para reformar la estación de Chamartín-Clara Campoamor. En cuanto a inversiones, la proptech Tiko ha cerrado una nueva ronda de inversión de 65 millones de dólares y CaixaBank ha concedido un préstamo de 825 millones de euros a la cadena hotelera mallorquina TUI.
Arranca Madrid Nuevo Norte buscando movilizar 20.000 millones
Cinco Días
Este martes, la promotora Distrito Castellana Norte, principal impulsora del desarrollo urbanístico, ha firmado el llamado convenio marco con la Comunidad de Madrid, Ayuntamiento de la capital y Adif. De esta manera, la empresa promotora podrá comprar al administrador ferroviario los terrenos por 1.245 millones de euros. Estos recursos contribuirán a la reforma de la estación de Chamartín-Clara Campoamor, una obra que puede alcanzar los 1.000 millones de euros de inversión
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Barcelona y los promotores de La Maquinista acuerdan reducir su ampliación comercial a la mitad
Europa Press
El Ayuntamiento de Barcelona y los promotores del centro comercial La Maquinista, Unibail-Rodamco Westfield (URW), han llegado a un acuerdo para impulsar una nueva ordenación urbanística que implica reducir su ampliación comercial a la mitad. Por lo tanto, el crecimiento comercial de la Maquinista pasará de 42.000 metros cuadrados a 21.000. El motivo no es otro que apostar por la vivienda protegida, la movilidad sostenible y el comercio de barrio. Así, 15.000 metros cuadrados se destinarán a vivienda, otros 5.000 a oficinas, coworkings o gimnasios, y 1.000 metros cuadrados más a comercio local.
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La ‘proptech’ española Tiko cierra una ronda récord de 65 millones de dólares
Eje Prime
La compañía madrileña especializada en la compraventa de viviendas ha captado 65 millones de dólares en su primera ronda de financiación, dando lugar a una de las mayores operaciones de inversión en una proptech española. Su modelo de negocio se basa en vender inmuebles a particulares en un máximo de siete días, tras ofrecer un presupuesto a los propietarios en 24 horas. La cifra final se calcula a través del big data antes de realizar una inspección técnica y legal del piso.
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RIU logra 825M de CaixaBank para comprar 19 hoteles a TUI
El Confidencial
La entidad dirigida por Gonzalo Gortázar ha concedido a la cadena hotelera mallorquina un préstamo de 825 millones de euros. Este importe hace de ella una operación histórica. El dinero financiará la compra a TUI de su 49% en 19 hoteles RIU y a nuevos desarrollos. Caixabank define el préstamo como una muestra de su determinación a defender la industria turística que, después de la pandemia, pasó de significar un 12% del PIB español a un 4%.
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Cinven cancela la venta de Tinsa tras recibir ofertas por 600 millones
El Economista
El fondo británico ha cancelado vender la tasadora inmobiliaria, después de recibir ofertas de 600 y 700 millones de euros. La intención de Cinven es permanecer un tiempo más en la compañía española para acabar de integrar las últimas adquisiciones realizadas y seguir promoviendo el potencial tecnológico de Tinsa. La tasadora, por su parte, tiene presencia en 15 países, siendo especialmente fuerte su expansión internacional en Estados Unidos y Latinoamérica.
