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Existen muchas formas de invertir de manera alternativa, sobre todo en el mercado inmobiliario. En un contexto de subidas de tipos de intereses e inflación, la banca toma medidas más restrictivas para conseguir un crédito, lo que deja a muchos promotores con la difícil tarea de conseguir financiación.
En cambio, cada vez son más los que optan por buscar en la financiación participativa lo que no consiguen en la tradicional, sobre todo a raíz de los buenos datos que arrojan las transacciones de 2021, superando con creces el récord establecido en 2019, con un total de 12.700 millones invertidos.
Dentro de la financiación de carácter participativo, las Plataformas de Financiación Participativa (PFP), suponen una opción real para conseguir rentabilizar el capital invertido y es válido para cualquier inversor, tanto para los más experimentados, como para los novatos. Esto sucede porque cada persona decide cómo gestionar su propio perfil y a qué proyectos decide financiar y cuáles no. Finalmente, esa libertad de decisión es la que atrae a nuevos inversores y mantiene a aquellos que han conseguido operaciones satisfactorias.
Cómo funcionan
Si bien las PFP son algo relativamente nuevo, se caracterizan por seguir el mismo y sencillo mecanismo que hemos usado las personas entre amigos, familiares o conocidos, facilitando ciertas cantidades de dinero para que dicho proyecto salga adelante evitando solicitar el crédito bancario. Siguiendo esta lógica, las plataformas como wecity llevan esa forma de actuar a una escala inimaginable, consiguiendo reunir grandes cifras de capital para financiar un proyecto. Una vez el dinero de los inversores esté en manos del promotor, éste conseguirá retornar el dinero en función de la modalidad de inversión y las condiciones que se hayan firmado previamente al anuncio del proyecto.
Fundamentalmente, la modalidad de inversión se resume en dos formatos: crowdequity, una ampliación de capital de una sociedad, y crowdlending, a través de préstamos que son devueltos junto con un interés fijo o variable.
En qué consisten
La figura de las Plataformas de Financiación Participativa son mecanismos para la inversión colectiva o crowdfunding que ayudan tanto a empresas como a promotores a conseguir sus objetivos cuando necesitan reunir mucho capital. Todas las actividades de esta clase de plataformas están controladas por los siguientes organismos: Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) y el Banco de España, para la creación de un marco legal que ampare las inversiones bajo una jurisdicción clara y concreta.
Para demostrar que una plataforma está autorizada y cumple con todas las exigencias legales, debe estar inscrita en el registro de la CNMV. En el caso de wecity, estamos inscritos con el número de registro 30, llevando por lema la transparencia y el compromiso con nuestros inversores desde el minuto uno.
Objetivo
El objetivo principal de una Plataforma de Financiación Participativa será la puesta en contacto entre un ente que necesite financiación, como lo suelen ser empresas o promotores en posesión de diferentes proyectos, junto con todos los inversores que deseen meterse en el proyecto. El único requisito para entrar será la creación de un perfil dentro de nuestra web, todo 100% online y sin necesidad de burocracia.
