O que é o coliving: vantagens e como funciona?

Em poucas palavras, o coliving é uma versão de habitação partilhada. Mais concretamente, combina o aluguer de um quarto com o usufruto de espaços comuns, igualmente concebidos para favorecer a convivência entre os residentes.

Assim, ao contrário de um apartamento partilhado tradicional, o coliving oferece certas caraterísticas, como áreas de coworking ou eventos comunitários, o que o torna uma opção atractiva para pessoas que procuram um estilo de vida mais colaborativo e flexível.

Se está interessado em saber mais sobre esta opção de habitação e porque é que cada vez mais pessoas a escolhem, convidamo-lo a continuar a ler e a descobrir todas as suas vantagens.

O que é o coliving

O coliving é um conceito de habitação que visa promover a vida em comunidade. Na sua essência, consiste em alugar um quarto num prédio ou numa casa que tem áreas comuns partilhadas, como a cozinha, a sala de estar ou até mesmo áreas de coworking.

Não é propriamente uma novidade, e podemos compará-lo ao modelo das residências de estudantes, pensões, albergues ou residências. Ao contrário dos alugueres convencionais, o coliving inclui serviços adicionais como a limpeza, a manutenção, a ligação à Internet e, sobretudo, actividades que favorecem a interação entre os residentes.

O que distingue o coliving de outros tipos de alojamento partilhado é a sua preocupação com a criação de uma comunidade. Oferece não só um local para viver, mas também um ambiente onde é possível conhecer pessoas com interesses semelhantes, partilhar experiências e estabelecer novos contactos.

Este modelo de co-living difundiu-se especialmente nas grandes cidades e é uma opção particularmente atraente para jovens profissionais, nómadas digitais e pessoas que procuram flexibilidade no seu modo de vida.

Origem e evolução do coliving

O conceito de co-living tem as suas raízes em movimentos comunitários que surgiram ao longo do século XX. Exemplos disso são o cohousing na Dinamarca nos anos 60 (discutido abaixo) e as experiências da comunidade hippie nos Estados Unidos.

Estes primeiros modelos baseavam-se na ideia de partilhar espaço e recursos para promover uma vida mais colaborativa e sustentável. No entanto, a versão moderna do coliving adaptou-se às necessidades do século XXI, especialmente em ambientes urbanos e profissionais.

O coliving, tal como o conhecemos hoje, começou a desenvolver-se no início da década de 2010, impulsionado pelo aumento dos nómadas digitais e pela transformação da forma como trabalhamos. E igualmente influenciado pelo mercado imobiliário.

À medida que o trabalho remoto se tornou mais comum e a mobilidade laboral aumentou, cada vez mais pessoas procuram soluções de habitação que ofereçam flexibilidade, com serviços integrados.

Esta mudança tem sido particularmente relevante em grandes cidades como Nova Iorque, Londres ou Berlim, onde os preços de aluguer são elevados. Neste sentido, também ganhou popularidade em Madrid e Barcelona, especialmente entre os millennials.

Como funciona o coliving

O coliving é uma solução flexível, adaptada às necessidades actuais, que integra alojamento, serviços e comunidade num único local. Neste sentido, os contratos são muitas vezes personalizáveis, permitindo uma estadia que pode ir de algumas semanas a vários meses.

Geralmente, num espaço de coliving aluga-se um quarto, com casa de banho própria ou partilhada, enquanto as áreas comuns – como a cozinha, a sala de estar ou as áreas de trabalho – são acessíveis a todos os residentes.

Além disso, o coliving destaca-se pelos serviços incluídos no aluguer. Na maioria dos casos, não tem de se preocupar com os serviços públicos, como a água, a eletricidade ou a Internet, uma vez que estão incluídos na renda mensal.

Serviços como limpeza, lavandaria, manutenção e até actividades comunitárias, como workshops ou eventos sociais, também são normalmente fornecidos. O objetivo do coliving não é apenas proporcionar-lhe uma casa, mas também oferecer-lhe uma experiência de vida partilhada e colaborativa.

Vantagens do coliving

Viver num coliving oferece-lhe uma série de vantagens que fazem desta opção uma alternativa atractiva ao arrendamento tradicional ou aos apartamentos partilhados. Eis algumas das principais vantagens:

• Flexibilidade: ao contrário dos alugueres convencionais, que normalmente requerem contratos de longa duração, nos colivings pode optar por estadias mais curtas. Mesmo semanas.
• Tudo incluído: o preço do aluguer inclui geralmente todos os custos associados ao imóvel. Isto permite-lhe evitar surpresas e planear melhor o seu orçamento mensal.
• Comunidade e redes: a convivência diária, juntamente com a organização de actividades conjuntas, favorece a criação de redes sociais e profissionais. Isto é especialmente útil se estiver interessado em alargar o seu círculo de contactos ou em desenvolver projectos de colaboração.
• Espaços concebidos para o trabalho: os alojamentos coliving estão geralmente equipados com áreas de coworking, acesso à Internet e salas para reuniões ou videochamadas. Um ambiente adaptado para ser produtivo sem necessidade de se deslocar.
• Sustentabilidade: concebidos para serem partilhados por várias pessoas, os colivings tendem a otimizar os recursos e a reduzir a sua pegada ambiental.
• Acesso a locais privilegiados: os colivings estão frequentemente situados em zonas centrais, onde o preço de uma habitação de aluguer convencional seria proibitivo.

Diferenças entre coliving e cohousing

Embora o coliving e o cohousing partilhem as suas origens e princípios como a vida em comunidade e a colaboração entre os residentes, são duas abordagens diferentes.

O coliving está mais orientado para a oferta de soluções de habitação flexíveis e temporárias, principalmente para os jovens ou os nómadas digitais. Os residentes têm o seu próprio espaço privado – normalmente um quarto – e partilham áreas comuns geridas pelo proprietário do edifício ou da casa. Trata-se de um modelo mais semelhante ao do arrendamento.

O cohousing, por outro lado, é um modelo de habitação cooperativa de longa duração. Os residentes são co-proprietários e formam uma comunidade mais estabelecida. Neste caso, as habitações são geralmente independentes, com uma casa ou apartamento para cada família ou indivíduo, mas algumas instalações são partilhadas, como lavandarias ou salas comuns.